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甲以房屋为抵押，向A银行贷款40万元，后又以该房屋为抵押向B银行贷款50万元。前项抵押未经登记，后项抵押办理了登记。现两笔贷款均已到期，该房屋市价仅36万元。按法律规定，该房屋应由（ ）。
A：A银行优先受偿
B：B银行优先受偿
C：两家银行均等受偿
D：两家银行按债权比例受偿
答案：
B
解析：
根据《物权法》第199条的规定，同一财产向2个以上债权人抵押的，抵押权已登记的先于未登记的受偿。